El certificado de eficiencia energética o certificado energético es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble.
El certificado de eficiencia energética tiene una validez máxima de diez años. Así queda estipulado en el Real Decreto para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios. Se expresa que es máxima porque el propietario del inmueble puede renovar su certificado energético antes de dicho plazo si va a vender o a alquilar.
Es decir, si se realizan reformas que afecten y mejoren la eficiencia energética de la vivienda, se puede renovar el certificado energético antes de los 10 años para obtener una mejor calificación que incremente el atractivo y valor de cara a la venta o al alquiler.
Los edificios y monumentos protegidos oficialmente, los lugares exclusivos de culto o actividades religiosas, las construcciones provisionales (para un uso previsto igual o menor a dos años), las partes no residenciales de edificios industriales, de la defensa y agrícolas, los edificios o partes de edificios aislados con menos de 50 m2 útiles y aquellos inmuebles con un uso menor de 4 meses al año.