A continuación damos unas señas orientativas de la documentación que es aconsejable aportar al tasador para que pueda realizar la valoración o tasación
Vivienda:
• Certificación registral, nota simple actualizada o escritura. • Documentación Catastral. • En caso de ser VPO: fotocopia de la cédula de calificación definitiva. • En caso de estar alquilada: fotocopia contrato de arrendamiento, los últimos recibos de alquiler, estado de pago y de gastos.
Inmueble en Construcción:
• Proyecto visado. • Documentación Catastral. • Fotocopia de licencia de obra o solicitud de la misma. • Ultima certificación de obra expedida por la dirección facultativa. • Contrato de ejecución de obra. • Presupuesto real del contrato de obras. • Memoria de calidades finales.
Oficinas:
• Certificación registral. • Nº de referencia catastral y ficha de la oficina del catastro. • Estatutos de la comunidad de propietarios. • Fotocopia de licencia de apertura o inicio de actividad. • Si está arrendada: fotocopia del Contrato de Arrendamiento con las Condiciones del mismo. Últimos recibos de alquiler, estado de pago y relación de gastos.
Naves:
• Certificación registral, nota simple actualizada o escritura. • Nº de referencia catastral y ficha de la oficina del catastro. • Fotocopia de licencia de apertura o inicio de actividad. • Si está arrendado: fotocopia del Contrato de Arrendamiento con las Condiciones del mismo. Últimos recibos de alquiler, estado de pago y relación de gastos.
Edificios:
• Certificación registral, nota simple actualizada o escritura. • Nº de referencia catastral y ficha de la oficina del catastro. • Cédula urbanística o Certificado Municipal. • Estatutos de la comunidad de propietarios. • Si es VPO: fotocopia de la cédula de calificación definitiva. • Fotocopia de licencia de apertura o inicio de actividad (para actividades comerciales). • Si está arrendado: fotocopia del Contrato de Arrendamiento con las Condiciones del mismo. Últimos recibos de alquiler, estado de pago y relación de gastos.
Terrenos Urbanos:
• Certificación registral, nota simple actualizada o escritura. • Nº de referencia catastral y ficha de la oficina del catastro. • Cédula urbanística o Certificado Municipal (aprovechamiento urbanístico).
Terrenos Rústicos:
• Certificación registral, nota simple actualizada o escritura. • Documentación Catastral. • Régimen de explotación. • Derechos de riego.
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